BASIN BÜLTENİ

70 evde sınanan DodoLabs, yeni anlaşmayla 250 mülkü aşmaya hazırlanıyor

Türk girişimciler Uğur Özdemir ve Doruk Lokumcu'nun Hollanda Startup Vizesi programıyla Utrecht'te kurduğu DodoLabs; dinamik fiyatlama aracı AirPace'i, yapay zekâ destekli misafir iletişimi asistanı lodgia'yı ve temizlik operasyonu yazılımı NestCrew'u Türkiye'deki canlı bir kısa dönem kiralama portföyünde geliştirdi. Üç ürün haziran ayından bu yana 34.000'den fazla gecelik fiyat güncellemesi yaptı, misafirlere insan müdahalesi olmadan yaklaşık 1.900 yanıt gönderdi ve yaklaşık 680 temizliği otomatik olarak planladı.

UTRECHT, Hollanda, 25 Eylül 2026 – Hollanda Startup Vizesi programı kapsamında Utrecht'te kurulan, Ar-Ge ekibi İstanbul'da bulunan DodoLabs PropTech Solutions B.V., yeni imzalanan bir anlaşmayla platformundaki mülk sayısının önümüzdeki haftalarda 250'yi aşmasını beklediğini açıkladı. Şirketin araçları ilk olarak, çoğu İstanbul'da, bir kısmı Muğla ve İzmir'de bulunan 70 kısa dönem kiralık evden oluşan canlı bir portföyde çalıştırıldı. Portföyde son on iki ayda 1.270'i aşkın konaklamada toplam 12.000'den fazla gece misafir ağırlandı.

Kısa dönem kiralama için yazılan yazılımların çoğu tek bir işe odaklanıyor: fiyatlama, mesajlaşma ya da temizlik. DodoLabs ise aynı rezervasyon verisini paylaşan üç ürün geliştirdi. AirPace, her ilanın her boş gecesi için ayrı bir fiyat belirliyor. lodgia misafirlere yanıt veriyor ve yazışmalardan görev çıkarıyor. NestCrew, iki konaklama arasındaki temizliği planlıyor ve kontrol ediyor. Üç ürün de büyük rezervasyon kanallarıyla birlikte çalışıyor.

Şirket, ürünlerinin üretim verilerini ilk kez paylaştı. AirPace, Haziran 2026'dan bu yana portföyde 34.000'den fazla gecelik fiyat güncellemesi yaptı. Fiyatı belirlerken 2.400'den fazla benzer ilanı ve bölgedeki yerel etkinliklerin takvimini hesaba katıyor. lodgia, haziran sonundan bu yana misafirlere kendi başına yaklaşık 1.900 yanıt gönderdi ve son 90 günde 1.000'den fazla misafir konuşmasını üstlendi. Emin olmadığı durumda soruyu ekipteki doğru kişiye soruyor, gelen cevabı misafire iletiyor ve bir sonraki sefer için öğreniyor; bu şimdiye kadar 739 kez yaşandı. NestCrew ise rezervasyon takvimlerinden yaklaşık 680 temizlik işini otomatik olarak oluşturdu; 246 işte temizlik görevlisinin işe başladığını konumla doğruladı. Fotoğraflardan puanlanan 240 temizliğin ortalaması 100 üzerinden 90,8 oldu.

DodoLabs'in kurucu ortağı Uğur Özdemir şöyle diyor: "Bu araçları kimseye açmadan önce bir sezon boyunca gerçek evlerde, gerçek misafirlerle çalıştırdık. Kısa dönem kiralamada her gece bir fiyat belirlenmesi, her misafire cevap yazılması, her temizlikçinin hangi eve ne zaman gideceğini bilmesi gerekiyor. Biz bu yükü taşıyan, insanı yalnızca gerçekten gerektiğinde çağıran bir yazılım istedik. Yetmiş ev ve bir yaz sonra işin önemli bir kısmını üstleniyor; bilmediği yerde de bilmediğini söylüyor."

Ürünler birbirine iş devredecek şekilde tasarlandı. lodgia'nın misafir yazışmasından çıkardığı giriş ve çıkış saatleri, NestCrew'da temizlik ekibinin iş notuna düşüyor; AirPace'in fiyat takvimi de aynı rezervasyonları görüyor. İşletmeciler ürünleri tek tek ya da birlikte kullanabiliyor.

DodoLabs, anlaşmanın tarafını şimdilik açıklamıyor.

Uğur Özdemir ekliyor: "En büyük platform olmaya çalışmıyoruz. İşletmecinin sabah ilk açtığı ekran olmak istiyoruz; çünkü gece ne olduğunu o ekran zaten biliyor."

DodoLabs, 2024'te Hollanda Startup Vizesi programı kapsamında, Utrecht merkezli Unusual Space'in kolaylaştırıcılığında yola çıktı ve Utrecht'te B.V. olarak kuruldu. Şirketin Utrecht ve İstanbul'da çalışan küçük bir ekibi var. AirPace ilan başına aylık 4,90 eurodan, lodgia beş birim için aylık 59 eurodan, NestCrew ise beş birim için aylık 29 dolardan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Üç ürün için de web siteleri üzerinden demo talep edilebiliyor.

DodoLabs Hakkında

DodoLabs PropTech Solutions B.V., kısa dönem kiralık evlerin ve küçük konaklama işletmelerinin günlük operasyonu için yapay zekâ araçları geliştiren, Utrecht merkezli bir yazılım şirketi. Uğur Özdemir ve Doruk Lokumcu tarafından kurulan şirket, 2024'te Hollanda Startup Vizesi programı kapsamında yola çıktı; Ar-Ge ve operasyon ekibi İstanbul'da. Şirketin üç ürünü AirPace, lodgia ve NestCrew, ilk olarak Türkiye'deki 70 kısa dönem kiralık evden oluşan canlı bir portföyde çalıştırıldı. https://dodolabs.co.uk

AirPace Hakkında

AirPace, kısa dönem kiralama için dinamik fiyatlama yazılımı. Her ilanın her boş gecesi için; çevredeki benzer ilanlara, önümüzdeki 30, 60 ve 90 günün rezervasyon hızına, sezona ve yerel etkinliklere bakarak, ev sahibinin belirlediği en düşük ve en yüksek fiyat sınırları içinde bir fiyat belirliyor. Her ilan için bir sağlık skoru ve rezervasyon hızı göstergesi sunuyor. Fiyatı ilan başına aylık 4,90 veya 5,90 euro; kurumsal seçenekte rezervasyon gelirinin yüzde 1'i. https://airpace.co

lodgia Hakkında

lodgia, kısa dönem kiralama işletmecileri ve küçük oteller için yapay zekâ destekli misafir iletişimi ve operasyon asistanı. Misafir mesajlarını tek bir gelen kutusunda topluyor ve yanıtlıyor, yazışmalardan görev açıp kapatıyor, misafirin ekstra ilgiye ihtiyaç duyabileceği anları işaretliyor (Opportunity Radar), özel istekleri kayda geçiriyor ve dijital check-in ile ev rehberi içeren bir misafir portalı sunuyor. Emin olmadığında soruyu ekipten birine yöneltiyor, cevabı misafire iletiyor ve bundan öğreniyor. Fiyatı beş birim için aylık 59 euro, on beş birim için aylık 129 euro. https://lodgia.co

NestCrew Hakkında

NestCrew, kısa dönem kiralık evler için temizlik operasyonu yazılımı. Rezervasyon takvimlerinden temizlik işlerini otomatik oluşturuyor, işleri temizlik görevlilerine atıyor ve ekiplere kontrol listesi, mesai takibi ve konumla doğrulanan iş başlangıcı içeren bir mobil uygulama sunuyor. Tamamlanan temizlikler fotoğraflardan 0–100 arası bir ölçekte puanlanıyor; hasar ya da unutulan eşya gibi durumlar kayda geçiriliyor, temizlik görevlilerinin performansı rozetlerle takip ediliyor. Fiyatı beş birim için aylık 29 dolar, on beş birim için aylık 79 dolar. https://nestcrew.co

Basın İletişimi

Uğur Özdemir, Kurucu Ortak, DodoLabs PropTech Solutions B.V.
ugur@dodolabs.co.uk · +31 6 17 18 27 43
Utrecht, Hollanda
Genel: info@dodolabs.co.uk

Editöre not (yayınlanmaz)

- Basın kiti (logolar, ürün ekran görüntüleri, kurucu fotoğrafları, Türkçe görsel altı yazıları): https://dodolabs.co.uk/press/ Ürün ekran görüntüleri demo ortamlarından alınmıştır ve demo veri içerir; ekranlardaki sayılar şirketin performans verisi değildir. Görsel kredisi: "Görsel: DodoLabs".
- Bu bültendeki tüm rakamlar DodoLabs'in kendi üretim sistemlerinden, Eylül 2026 itibarıyla alınmıştır ve ürünlerin çalıştığı portföye aittir.
- Uğur Özdemir ile Türkçe ve İngilizce söyleşi yapılabilir.
- Web siteleri: https://dodolabs.co.uk · https://airpace.co · https://lodgia.co · https://nestcrew.co
